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Importancia de escoger bien las condiciones de indemnizaci贸n en su contrato de propietario. Uno de los requisitos fundamentales que exigen los prestamistas y bancos al autorizar una hipoteca es que el comprador adquiera un seguro de propietario que proteja la inversi贸n. Este seguro garantiza que, en caso de un siniestro cubierto, la aseguradora asuma el costo financiero de los da帽os, emitiendo un cheque para reemplazar la estructura o propiedad afectada.
Si ha revisado cuidadosamente su p贸liza, habr谩 notado que contiene tres coberturas principales: vivienda, otras estructuras y propiedad personal. En cada una de estas se debe especificar c贸mo se llevar谩 a cabo la Liquidaci贸n de Siniestros o Loss Settlement Basis. Esto significa que debe elegir entre el Costo de Reemplazo o el Valor Real en Efectivo como la forma en que se calcular谩 la indemnizaci贸n.
Llegados a este punto usted preguntar谩: 驴qu茅 opci贸n le conviene m谩s, el Costo de Reemplazo o el Valor Real en Efectivo?
El Costo de Reemplazo es la cobertura que paga el monto necesario para reemplazar la propiedad da帽ada con una nueva, sin considerar la antig眉edad ni el uso previo de la misma. Por ejemplo, si en un incendio en su propiedad pierde un televisor Sony de 80 pulgadas, recibir谩 una compensaci贸n para comprar un nuevo televisor Sony de las mismas caracter铆sticas, sin importar la antig眉edad del da帽ado.
Por otro lado, el Valor Real en Efectivo cubre el costo de la propiedad da帽ada descontando la depreciaci贸n por uso y antig眉edad. Si su televisor de 80 pulgadas del a帽o 2020 se quema, la compensaci贸n que recibir谩 no ser谩 suficiente para comprar uno nuevo de las mismas caracter铆sticas; probablemente solo alcance para comprar uno similar en el mercado de segunda mano.
Como puede imaginar, si opta por la cobertura de Costo de Reemplazo, las primas mensuales ser谩n m谩s altas que si eligiera el Valor Real en Efectivo. Sin embargo, en caso de siniestro, recibir铆a la compensaci贸n necesaria para reemplazar o reparar la propiedad da帽ada, independientemente del valor actual de mercado. En cambio, con el Valor Real en Efectivo con referencia, ahorrar谩 en las primas mensuales, pero en caso de una p茅rdida, deber谩 cubrir parte del costo de reemplazo.
En resumen, al especificar las condiciones de indemnizaci贸n en su seguro de propietario, es importante considerar estas diferencias. Si tiene dudas o desea obtener un seguro de propietario asequible, hable con un agente de 51吃瓜黑料网. Importancia de escoger bien las condiciones de indemnizaci贸n en su contrato de propietario.

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