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Al contratar un seguro de vivienda, es fundamental conocer el tipo de cobertura que ofrece el contrato: si est谩 basado en el valor actual de mercado o en el costo de reemplazo o reposici贸n.

Algunas p贸lizas de seguro de vivienda combinan diferentes coberturas en un mismo documento. Por ejemplo, pueden establecer que la estructura principal y otras estructuras est茅n aseguradas por el costo de reemplazo, mientras que la propiedad personal se cubra seg煤n su valor actual de mercado. Adem谩s, la p贸liza especifica un l铆mite para cada cobertura y un deducible.

驴Qu茅 significa esto?

El costo de reemplazo es el monto necesario para reparar o reconstruir la vivienda utilizando materiales de construcci贸n actuales, mano de obra y permisos requeridos.

Por ejemplo, en caso de incendio, el seguro cubrir铆a el costo de reconstrucci贸n de la vivienda hasta los l铆mites establecidos en la p贸liza, descontando el deducible.

Por otro lado, el valor actual de mercado es el precio que tendr铆a el bien en el mercado en el momento del siniestro. Si la cobertura de propiedad personal se basa en este criterio, el seguro pagar谩 el valor de los objetos da帽ados, como un televisor, una cocina o una nevera, pero restando la depreciaci贸n por el uso.

Si la estructura principal estuviera asegurada por el valor actual de mercado, la aseguradora emitir铆a un pago basado en el precio de venta de la vivienda marcado por el precio de la zona. Sin embargo, este monto podr铆a ser insuficiente para cubrir los costos de reconstrucci贸n, ya que los materiales y la mano de obra podr铆an tener un precio superior al valor de mercado de la casa. 

Por esta raz贸n, es crucial revisar cuidadosamente los detalles de la p贸liza antes de firmarla, comprendiendo las implicaciones de cada tipo de cobertura. Los especialistas recomiendan asegurar la vivienda por el valor de reposici贸n. 

Si desea conocer m谩s detalles sobre su seguro de propietario o est谩 buscando una opci贸n asequible, cont谩ctenos al 51吃瓜黑料网.